Groot Paradijs 125
EINDHOVEN

Prachtig gelegen in het centrum van Eindhoven royaal, 3-kamer appartement met eigen garage in de parkeerkelder.

Het appartement wordt gekenmerkt door een prettige lichtinval, een fraai uitzicht over het groen en beschikt onder meer over een royale woonkamer, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een ruim balkon op het zuiden.

Het appartementencomplex 'Residence Groot Paradijs' is gelegen in het centrum van Eindhoven op loopafstand van alle gewenste voorzieningen als horeca, winkels en openbaar vervoer.

Bijzonderheden:

- Het appartement is volledig geïsoleerd.
- De woon-/eetkamer en slaapkamer 1 zijn voorzien van airco.
- Gezonde en actieve VvE. De servicekosten bedragen momenteel ca. € 384,43 per maand.
- In het complex is een huismeester aanwezig.
- Het gehele complex is voorzien van camerasysteem beveiliging en er is een WIFI deurbel-systeem.

Begane grond:

Overdekte entree met brievenbussen en bellentableau. Algemene ontvangsthal met vloer- en wandbetegeling en vanuit hier is er toegang tot de lift en het trappenhuis.
Middels lift c.q. trap is de entree op de eerste verdieping te bereiken met toegang tot slechts twee appartementen.

Appartement:

Ruime hal met videofooninstallatie, garderoberuimte, meterkast en luxe uitgevoerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje (Villeroy&Boch).

Vanuit de hal middels dubbele glazen deuren toegang tot de riante woon-/eetkamer.
Lichte woon-/eetkamer met parketvloer, televisie-/boekenkast en schuifpui naar overdekt terras.

Half open keuken met granieten vloerbetegeling en lichte keukeninrichting in L-opstelling.
De keukeninrichting is voorzien van granieten aanrechtblad met 1 ½ spoelbak, koelkast, diepvries, combi-magnetron, ingebouwd kookplateau, afzuigkap en diverse onder- en bovenkasten.

Praktische provisieruimte met mechanische ventilatie unit en aansluitingen voor de wasapparatuur.

Middels een glazen deur af te sluiten gang voorzien van een bergruimte en stookruimte met c.v.-opstelling en een extra grote boiler (Vaillant).
Vanuit de gang is er toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en een walk-in-closet.

Modern betegelde badkamer voorzien van ligbad, separate douche, wandcloset, designradiator en een wastafel met badkamermeubel.

Royale slaapkamer 1 met laminaatvloer, airco, elektrisch bedienbaar rolluik en deur naar de badkamer.
Ruime slaapkamer 2 met laminaatvloer en elektrisch bedienbaar rolluik.

Balkon:

Ruim, overdekt balkon, op het zuiden gelegen, met elektrisch bedienbaar zonnescherm met zon- en windsensor.
Vanaf het balkon is er een fraaie uitzicht over park en Dommelvallei.

Garage:

Bij het appartement hoort een separate garage welke in de parkeerkelder is gelegen. Deze is voorzien wan elektra en een elektrische roldeur.

Straatbeeld/omgeving:

Unieke ligging op loopafstand van ‘de Bergen’ met zijn gezellige restaurants, de markt, het parktheater en op een steenworp afstand van het van Abbemuseum.

Algemene informatie:

Bouwjaar: ca. 1989
Woonoppervlakte: ca. 130 m2
Inhoud woning: ca. 425 m3

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.