St Servaasweg 28
EINDHOVEN

In de gewilde woonwijk ‘Tuindorp’ ligt deze sfeervolle en ruime bovenwoning met balkon en buitenberging.

Deze moderne bovenwoning (type maisonnette) beschikt over een energielabel B en is voorzien van een lichte woon-/eetkamer, twee slaapkamers, een keuken en badkamer.

Rustig én centraal gelegen met voldoende parkeergelegenheid en nabij alle denkbare voorzieningen als het centrum van de stad, scholen, winkels, parken en sportaccommodaties.

Bijzonderheden:
- De woning beschikt over een energielabel B.
- De woning beschikt over dak (2023)- en muurisolatie (2018).
- De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2021).
- In 2023 is het dak geheel vernieuwd.
- Actieve en gezonde VvE waarvoor de servicekosten momenteel ca. € 64,-- per maand bedragen.

Indeling:

Overdekte entree.

Hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping

Overloop met laminaatvloer en vaste trap naar de tweede verdieping.

Moderne betegelde toiletruimte met wandcloset.

Ruime en sfeervolle, L-vormige woon- / eetkamer met laminaatvloer, twee schouwen, een ingebouwde kast en veel lichtinval door de grote raampartijen.

Separate keuken met een praktische keukeninrichting en deur naar het balkon. De keukeninrichting is voorzien van aanrechtblad met spoelbak, ingebouwd kookplateau (gas), RVS afzuigkap, koelkast en diverse laden en kasten.

Overloop met laminaatvloer, ingebouwde kast en luik met vlizotrap naar de bergzolder.

Ruime, modern betegelde badkamer voorzien van ligbad, separate douche, wandcloset en dubbele wastafel in badkamermeubel.

Aan de achterzijde gelegen, ruime slaapkamer 1 met laminaatvloer en dubbele ingebouwde kast.
Aan de voorzijde gelegen, royale slaapkamer 2 met laminaatvloer en ingebouwde kast.

Balkon:
Zonnig balkon op het noordwesten met kunstgras en bergkast.

Berging:
De woning beschikt over een eigen buitenberging welke toegankelijk is via de zijkant van de straat.

Straatbeeld/omgeving:
De woning is centraal gelegen, in een rustige straat met alle denkbare voorzieningen als het centrum van de stad, winkels, parken, openbaar vervoer, uitvalswegen en sportaccommodatie binnen handbereik.

Algemene informatie:

Bouwjaar: ca. 1950
Woonoppervlakte: ca. 87 m2
Inhoud woning: ca. 307 m3

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.