Zanddreef 26
EINDHOVEN

Modern en energiezuinig appartement op de tweede verdieping met eigen berging en parkeerplaats.

Het appartement beschikt over een prachtige, lichte woon-/eetkamer met grote raampartijen, twee ruime slaapkamers en een fijne, zonnige loggia met uitzicht op landschapspark Meerland.

Het appartement is gunstig gelegen op korte afstand van landschapspark Meerland, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Bijzonderheden:
- Het appartement is volledig geïsoleerd.
- Het appartement beschikt over een energielabel B.
- Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2023/2024.
- In ca. 2022 is de badkamer vernieuwd.
- Gezonde en actieve VvE waarvoor de servicekosten momenteel ca. € 188,-- per maand bedragen.

Begane grond:

Entree met bellentableau en brievenbussen.

Ontvangsthal met vloerbetegeling, lift en toegang tot het afgesloten terrein waarop een eigen berging en de eigen parkeerplaats is gelegen.

Tweede verdieping:

Gemeenschappelijke hal met toegang tot twee appartementen.

Appartement:

Hal met laminaatvloer en ingebouwde kast en meterkast.

Ruime berging met aansluiting voor de wasapparatuur.

Lichte en ruime woon-/eetkamer met laminaatvloer en twee Franse balkon waarvan één met dubbele openslaande deuren. Vanuit de woon-/eetkamer is er toegang tot de loggia.

Half open keuken met laminaatvloer en lichte, moderne keukeninrichting. De keukeninrichting is voorzien van een aanrechtblad met spoelbak, ingebouwd kookplateau (inductie), afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine, koelkast, diepvries en diverse kasten en laden.

Aan de achterzijde gelegen, ruime slaapkamer 1 met laminaatvloer en dubbele openslaande deuren naar Frans balkon.

Aan de achterzijde gelegen, ruime slaapkamer 2 met laminaatvloer en twee deuren naar Frans balkon. Deze kamer is momenteel in gebruik als werkkamer en middels een schuifpui te openen of af te sluiten naar de keuken waardoor deze ook zeer geschikt is als eetkamer.

Modern betegelde badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafel met badkamermeubel.

Loggia:
Zonnige loggia (overdekt balkon) met houten vlonders en opvouwbare glazen wand om ook in de winter van de zon te genieten.

Berging:
Op het afgesloten parkeerterrein bevindt zich de berging.

Parkeren:
Eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein.

Straatbeeld/omgeving:
Meerhoven is een rustige wijk, autoluw met veel groen, fiets- en wandelpaden en recreatiemogelijkheden. Meerhoven ligt dicht bij Eindhoven Airport en de oprit van de snelweg richting Den Bosch, Nijmegen, Tilburg, België (Antwerpen) en Duitsland (Venlo). Een winkelcentrum met de supermarkten Jumbo en AH ligt op 2 minuten loopafstand. De bushalte voor de snelbus naar het centrum van Eindhoven en naar Eindhoven Airport bevindt zich op 1 minuut loopafstand.

Algemene informatie:
Bouwjaar: ca. 2004
Woonoppervlakte: ca. 84 m2
Inhoud woning: ca. 277 m3

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.