Helze 27
GELDROP

Zeer royale en stijlvol uitgevoerde villa gesitueerd op een prachtig hoekperceel op zeer centrale locatie tegenover ‘Kasteel Geldrop’.

Deze instapklare villa beschikt onder meer over een riante, privacy biedende achtertuin met buitenzwembad, een fantastische begane grond met een sfeervolle living, een tuingerichte eetkamer, een fijne werk-/studeerkamer en een gezellige leefkeuken. Daarnaast is er nog een ruim multifunctioneel souterrain. De eerste verdieping telt maar liefst 5 slaapkamers en twee badkamers en de tweede verdieping beschikt over een praktische was-/strijkruime én een zeer royale 6e slaapkamer.

Gelegen in een groene woonomgeving op loopafstand van scholen, de kasteeltuin en het centrum van Geldrop met een uitgebreid aanbod van winkels en horeca. De High tech campus en Asml bevinden zich op slechts 15 auto minuten.

Bijzonderheden:

- Het betreft een riant familiehuis met een prettige indeling, een stijlvolle afwerking en hoogwaardige materiaalkeuzes.
- De villa verkeert in goede staat van onderhoud en is instapklaar.
- Door de grote raampartijen geniet de woning een plezierige lichtinval.
- De woning is met behulp van een binnenhuisarchitect volledig ingericht.
- Onder architectuur aangelegde tuin rondom, het perceel is volledig omheind
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas, dak-muur- en vloerisolatie.

Begane grond:

Via de fraai aangelegde voortuin met lindebomen, beukenhagen, buxusbollen en gazon is er toegang tot de stijlvolle overdekte entree met verlichting en toegang tot de ontvangsthal. De hal is voorzien van een Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming, ingebouwde kast, garderobekast, meterkast ( 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom) en een statige trapopgang met vide.

Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

De sfeervolle living is gelegen aan de voorzijde van de woning. Door de raampartijen in zowel voor- als zijgevel is er een prachtig uitzicht op de tuin. Verder is de living voorzien van een parketvloer, een smaakvolle op maat gemaakte kast, een open haard met zandstenen schouw, fraaie sierlijsten in het plafond, een gezellige raam-zit met uitzicht op de zijtuin en middels openslaande deuren is er toegang tot de tuinkamer.

De tuinkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is maar liefst 3,40m hoog. De dakvensters, hoge raampartijen en openslaande deuren van grond tot plafond zorgen voor een prachtige lichtinval. De vloer is voorzien van travertin vloerbetegeling met vloerverwarming.

De gezellige leefkeuken is via 2 trap treden te bereiken en voorzien van een Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming. De gashaard (Boley) staat tussen de leefkeuken en eetkamer in en biedt vanuit beide vertrekken een fraai zicht op de haard. Via openslaande deuren is er toegang tot het grote overdekte terras. De fraaie, op maat gemaakte kasten, zorgen voor voldoende opbergmogelijkheden.
De luxe Poggenpohl keuken is opgesteld in een hoekopstelling met bargedeelte.
De keukenopstelling is voorzien van diverse lades, onder- en bovenkasten, granieten aanrechtblad met dubbele spoelbak en 5- pits gaskookplateau inclusief wok-brander. Daarnaast is er diverse inbouwapparatuur aanwezig, te weten; koelkast, vaatwasmachine, combi-oven, magnetron en rvs afzuigkap.

Fijne werk-/studeerkamer gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van eiken houten vloer, 3 grote raampartijen en een vaste kastenwand.

De bijkeuken is voorzien van een Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming, keukenblok met hardstenen aanrechtblad en spoelbak, sierlijsten in het plafond en garderobekast. Zij-ingang met toegang naar oprit en toegang tot de garage.

De garage is voorzien van vloerbetegeling, elektra, uitstortgootsteen (warm en koud water), kastenwand en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Via 2 houten openslaande deuren is er toegang tot de oprit welke is gelegen aan de zijkant van de woning. Ook is er een deur met toegang tot de achtertuin.

Souterrain:

Royale multifunctionele ruimte welke is voorzien van vloerbetegeling met vloerverwarming, koekoeksluik, houten lambrisering, trapkast en ingebouwde kast.

Eerste verdieping:

De zeer ruime en fraaie z- vormige overloop met vide, dakkapel en dakraam biedt toegang tot 5 royale slaapkamers, een luxe en moderne badkamer 1, badkamer 2, separate toiletruimte en via een deur is de tweede verdieping te bereiken.
De gehele eerste verdieping is voorzien van een parketvloer.

Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer 1 met ingebouwde kast en raampartijen aan voor- en zijkant.
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer 2 met ingebouwde kast en raampartijen aan achter- en zijkant.
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer 3 met raampartijen aan voor- en zijkant.
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer 4 (master bedroom) met walk-in closet en toegang tot luxe en moderne badkamer 1 en via openslaande deuren is er toegang tot het royale dakterras.

Royale, luxe badkamer 1 voorzien van een duo-ligbad met thermostaatkraan, 2 vaste wastafels, op maat gemaakte houten opbergkasten, geheel betegelde douchecabine met thermostaatkraan, designradiator en natuurlijke en mechanische ventilatie. De badkamer is zowel vanuit de masterbedroom als overloop te bereiken.

Aan de achterzijde gelegen L- vormige slaapkamer 5 met dakkapel en zijgevelraam.
Geheel betegelde badkamer 2 voorzien van douchecabine en thermostaatkraan, radiator en vaste wastafel.

Tweede verdieping:

De ruime overloop is voorzien van vloerbedekking en biedt toegang tot de praktische wasruimte en een riante zolderkamer met aansluitend een grote bergzolder.

Praktische, gedeeltelijk betegelde was- strijkruimte met keukenblokje, aansluiting voor de was-en droogapparatuur, opstelling mechanische ventilatie en dakkapel.

De royale zolderkamer is voorzien van een dakkapel aan voor- en achterzijde, opstelling c.v.-combiketel en opstelling boiler 120l. Toegang tot grote bergzolder.

Tuin:

De prachtige, privacy biedende achtertuin is onder architectuur aangelegd en voorzien van diverse terrassen, waarvan 3 overdekt. Het overdekte terras, grenzend aan de woon-eetkeuken heeft elektrische warmtelampen, elektra, tv aansluiting en een lichtstraat. Vanuit hier is er toegang tot de carport.
Bij het zwembad is een overdekt terras grenzend aan de technische zwembadruimte welke is voorzien van pomp, filters, meterkast, elektra en een keukenblok met spoelbak. Er is een separate omkleedruimte met daarnaast een buitendouche. Het derde overdekte terras is ideaal om een zit of een jacuzzi onder te plaatsen. Het zwembad is voorzien van verlichting, stofzuiger en elektrische dek met zonnepanelen.
De tuin is prachtig aangelegd met gazon, beuken hagen, buxusbollen, natuurstenen terrassen, borders met volwassen bomen en struiken en gazon. Er is een beregeningsinstallatie en waterpomp aanwezig.

Oprit:

Aan de zijkant van de woning is, via een elektrisch op afstand te bedienen houten poort, de oprit met carport te bereiken. Houten berging voorzien van elektra en vloerbetegeling.

Omgeving:

Dit prachtige, riante familiehuis is gunstig gelegen ten opzichte van het Anna ziekenhuis, scholen, sportgelegenheden, het centrum van Geldrop, gelegen nabij kasteel Geldrop en natuurgebied en ook ideaal gelegen ten opzichte van High tech campus en Asml.

Algemene informatie:

Bouwjaar: 2000
Perceeloppervlakte: 1102 m2
Woonoppervlakte: ca. 427 m2
Inhoud woning: ca. 1580 m3