P Czn Hooftlaan 95
EINDHOVEN

In hartje centrum bevindt zich dit ruime 3-kamerappartement met een eigen berging in het souterrain.

Het appartement geniet een prettige lichtinval, is keurig onderhouden en beschikt over 2 slaapkamers en een sfeervolle
woon-/eetkamer met schuifpui naar privacy biedend balkon op het zuiden.

Zeer centraal gelegen, u loopt binnen enkele minuten naar winkels, musea, restaurants en horeca. Uitvalswegen en
openbaar vervoer zijn eveneens binnen handbereik.

Bijzonderheden:

- Het appartement is voorzien van dubbele beglazing.
- Het appartement beschikt over een definitief energielabel C.
- Het appartement is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
- Gezonde en actieve VvE waarvoor de servicekosten ca. €191,91 per maand bedragen.
- Keurig onderhouden, instapklaar appartement met een prettige lichtinval en een moderne keuken en badkamer.

Begane grond:

Overdekte entree met brievenbussen en bellentableau.
Afgesloten centrale hal met lift en trapopgang naar de verdiepingen.

Appartement:

Ruime hal met laminaatvloer en toegang tot alle vertrekken.

Betegelde toiletruimte voorzien van closet en fonteintje.

Berging met opstelling cv-combiketel en aansluiting voor de wasapparatuur.

Royale en sfeervolle woon-/eetkamer met laminaatvloer en schuifpui naar het balkon. De sfeervolle woonkamer geniet een zeer prettige lichtinval.

Open keuken met moderne keukeninrichting in hoekopstelling. De keukeninrichting is voorzien van een aanrechtblad met spoelbak, ingebouwd kookplateau (gas), afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasmachine en diverse kasten en lades.

Ruime slaapkamer 1 met laminaatvloer en toegang tot de badkamer.
Slaapkamer 2 met laminaatvloer.,
Moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, designradiator, wastafel en spiegel.

Balkon:

Aan de voorzijde gelegen privacy biedend, zonnig balkon.

Straatbeeld/omgeving:

Qua locatie kan het niet beter; wonen op loopafstand van winkels, horeca, het ns station, het stadswandelpark, van Abbemuseum en de Stadsschouwburg. Daarnaast is er snelle toegang tot diverse uitvalswegen, waardoor reizen en woon-werkverkeer een fluitje van een cent is.

Algemene informatie:

Bouwjaar: 1983
Woonoppervlakte: ca. 68 m2
Inhoud woning: ca. 226 m3

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.