Airbornelaan 49
EINDHOVEN

Op centrale locatie gelegen, uitgebouwde en keurig onderhouden hoekwoning met carport én garage.

Deze instapklare woning is gesitueerd op een riant hoekperceel, is op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd
en beschikt onder meer over ruime slaapkamers, een prettige lichtinval door de grote raampartijen en een zonnige achtertuin
op het zuidwesten.

Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen zoals Winkelcentrum Woensel, Winkelcentrum Vaartbroek, Catharina
ziekenhuis, Maxima Medisch Centrum, sportaccommodaties, uitvalswegen en natuur.

Bijzonderheden:

- De woning is aan de achterzijde op de begane grond uitgebouwd.
- De woning is voorzien van dubbele beglazing, dak- en muurisolatie.
- Gelegen op een riant hoekperceel met garage én extra hoog opgetrokken carport
- De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
- De begane grond is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.

Algemene informatie:

Bouwjaar: ca. 1965
Perceel: 243 m2
Woonoppervlakte: ca. 83 m2
Overige inpandige
ruimte (tweede verdieping): ca. 10 m2
Inhoud woning: ca. 332 m3

Begane grond:

Overdekte entree.
Ruime hal met leistenen vloer, garderoberuimte, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Meterkast.

Licht betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Uitgebouwde, lichte woon-/eetkamer met leistenen vloer en schuifpui naar de achtertuin.
De woon-/eetkamer geniet veel lichtinval door de grote raampartijen én het extra zijgevelraam.

Half open keuken met wandbetegeling, speels raam naar de hal en een lichte keukeninrichting in L-opstelling.
De keukeninrichting is voorzien van een aanrechtblad met 1 1/2 spoelbak, ingebouwd kookplateau (gas), afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, combimagnetron/oven en diverse onder- en bovenkasten.
Deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:

Overloop met laminaatvloer en vaste trap naar de tweede verdieping.

Geheel betegelde badkamer met ruime inloopdouche, wandcloset en wastafel met modern badkamermeubel.

Over de gehele lengte van de woning gelegen, riante slaapkamer 1 (voorheen 2 slaapkamers) met laminaatvloer.
Indien gewenst is op eenvoudige wijze deze slaapkamer weer terug te brengen naar 2 slaapkamers.

Aan de achterzijde gelegen slaapkamer 2 met laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Via vaste trap te bereiken open zolderruimte met grote dakkapel aan de achterzijde, aansluiting voor de wasmachine, opstelling cv-combiketel (2015) en diverse bergruimten.

Tuin:

Zonnige en verzorgde achtertuin op het zuidwesten met achterom (aan de zijkant).
De tuin is verder voorzien van een overkapping direct aan de achterzijde van de woning, sierbestrating, gazon, borders met diverse soorten beplanting, elektra en water.

Garage:

Op eigen terrein gelegen garage voorzien van elektra, verlichting en elektrische garagedeur.

Carport:

Extra hoog opgetrokken carport welke zeer geschikt is voor het stallen van een camper/caravan.

Straatbeeld/omgeving:

De woning is op een centrale locatie gelegen nabij alle denkbare voorzieningen zoals Winkelcentrum
Woensel, Winkelcentrum vaartbroek, Catharina ziekenhuis, Maxima medisch centrum, sportaccommodaties, uitvalswegen en natuur.

Algemene informatie:

Bouwjaar: ca. 1965
Perceel: 243 m2
Woonoppervlakte: ca. 83 m2
Overige inpandige
ruimte (tweede verdieping): ca. 10 m2
Inhoud woning: ca. 332 m3

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.