Sint Willibrorduslaan 7
HEEZE

Op gewilde woonlocatie, in de wijk ‘De Engelse Tuin’ ligt deze ruime, uitgebouwde en keurig onderhouden vrijstaande woning met oprit, garage en berging.

De woning word gekenmerkt door een prettige lichtinval en beschikt onder meer over een riante woon-/eetkamer, 4 slaapkamers en een zonnige, fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten.
Gelegen aan ruim opgezette straat met groot groenplantsoen in het midden en op korte afstand van winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, sportvoorzieningen en natuur.

Bijzonderheden:
- De woning beschikt over dubbele beglazing en spouwmuurisolatie.
- De woning beschikt over 16 zonnepanelen.
- Prettige lichtinval door de vele ramen aan voor- zij en achterzijde.
- De woning beschikt over een definitief energielabel C.
- Prachtige ligging met vrij uitzicht over een groenplantsoen.

Begane grond:
Royale hal met natuurstenen vloer, trapopgang naar de eerste verdieping en garderoberuimte.
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met closet en fonteintje.
Royale U-vormige woon-/eetkamer met parketvloer, ingebouwde kastenwand, schouw met open haard en schuifpui naar de achtertuin.
De woon-/eetkamer geniet een zeer prettige lichtinval door de vele ramen aan de voorzijde en achterzijde van de woning.
Aan de voorzijde is er een prachtig uitzicht over een groot groenplantsoen.
Separate keuken met vloerbetegeling, deur naar de bijkeuken en een ruime keuken in hoekopstelling.
De keukeninrichting is voorzien van een aanrechtblad met spoelbak, ingebouwd kookplateau (gas), afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en diverse boven- en onderkasten. Vanuit de keuken is er eveneens een prachtig uitzicht over de eigen voortuin en het groenplantsoen.
Praktische bijkeuken met vloer- en wandbetegeling, keukenblokje met spoelbak, aansluiting voor de wasapparatuur, inloopdouche, grote bergkast en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping.
Licht betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wandcloset, bidet, designradiator en een badkamermeubel met wastafel.
De badkamer is zowel vanaf de overloop als slaapkamer 2 te bereiken.
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer 1 met wastafel, ingebouwde kast en deur naar het plat dak.
Aan de voorzijde gelegen, ruime slaapkamer 2 met drie ingebouwde kasten, toegang tot de badkamer en deur naar het balkon.
Aan de achterzijde gelegen, ruime slaapkamer 3 met wastafel, ingebouwde kast en toegang tot een ruime zolder (stahoogte).

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime bergingen waarvan één met opstelling cv-combiketel.
Ruime zolder-/slaapkamer 4 met wastafel, dakvenster en zijgevelraam.

Tuin:
Fraai aangelegde, zonnige achtertuin op het zuidwesten met stenen berging (voorzien van elektra), garage en achterom.
De tuin is voorzien van gazon, sierbestrating, borders met diverse soorten beplanting en een zonneterras met elektrisch bedienbare zonneluifel.

Garage:
Via oprit (met plek voor meerdere auto's en een overkapping) te bereiken garage.
De garage is voorzien van elektra, een kanteldeur en een enkele deur naar de achtertuin.

Straatbeeld/omgeving:
De woning is gelegen in de gewilde wijk 'de Engelse tuin' aan een ruim opgezette straat met een breed groenplantsoen in het midden.
Op korte afstand van uitvalswegen, winkels, kinderopvang, sportpark Weibossen, het treinstation van Heeze en het centrum van Heeze.

Algemene informatie:
Bouwjaar: ca. 1970
Perceeloppervlakte: 483 m2
Woonoppervlakte: ca. 188 m2
Inhoud woning: ca. 737 m3

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.