Beukenlaan 8
WESTERHOVEN

Aan een fraaie, lommerrijke straat ligt deze royale vrijstaande woning met buitenzwembad en maar liefst drie garages
(momenteel in gebruik als één grote garage).

Verder beschikt de woning onder meer over een lichte woon-/eetkamer, twee badkamers, een serre, een speelkamer, 5
slaapkamers en een grote aanbouw met meerdere vertrekken, eigen keukentje, toilet en een grote bergzolder.

De woning heeft zowel aan de voor- als achterzijde een oprit en is gelegen op korte afstand van sportvoorzieningen,
uitvalswegen, openbaar vervoer en een basisschool.

Bijzonderheden:

- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van dakisolatie en spouwmuurisolatie.
- De woning heeft een definitief energielabel D.
- De woning is voorzien van zonnepanelen.
- Maar liefst 3 garages (welke momenteel één grote garage vormen)
- Zwembad in de achtertuin.
- Zeer royale, inpandig bereikbare, multifunctionele ruimte met eigen ingang en oprit aan de achterzijde van de woning.

Begane grond:

Hal met vloerbetegeling en trapopgang naar de eerste verdieping en naar de kelder.
Ruime garderoberuimte.

Licht betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Vanuit de hal te bereiken lichte en ruime woon-/eetkamer voorzien van schouw met houthaard.
De serre is vanuit de woon-/eetkamer te bereiken en geniet een zeer prettige lichtinval door de vele ramen rondom.
Verder beschikt de serre over een schuifpui naar de tuin en een vide.

Half open keuken met vloerbetegeling en een lichte keukeninrichting.
De keukeninrichting is voorzien van een aanrechtblad met 1 1/2 spoelbak, ingebouwd kookplateau, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koelkast en diverse kasten en laden.
De keuken is zowel vanuit de hal als vanuit de woon-/eetkamer te bereiken.

Vanuit de keuken is er toegang tot een portaal. Vanuit het portaal is er een deur naar de tuin, toegang tot de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en toegang tot een badkamer met douche, wastafel en toilet.

Vanuit de hal te bereiken, later aangebouwde, ruime speelkamer met deur naar de tuin en toegang tot de royale multifunctionele ruimte.

De multifunctionele ruimte heeft een eigen ingang aan de achterzijde van de woning, twee grote vertrekken waarvan er momenteel 1 in gebruik is als atelier, een royale bergzolder en een eigen keukentje en toiletruimte.

Eerste verdieping:

Ruime overloop met toegang tot 5 slaapkamers, een badkamer en een luik met vlizotrap naar de bergzolder.

Licht betegelde badkamer met ligbad, separate douche, toilet en een wastafel.

Aan de voorzijde gelegen slaapkamer 1 met ingebouwde kast en veel licht door de twee ramen.
Aan de voorzijde gelegen, ruime slaapkamer 2 met dakkapel en ingebouwde kast.
Aan de voorzijde gelegen, ruime slaapkamer 3 met dakkapel en zijgevelraam.
Aan de achterzijde gelegen, ruime slaapkamer 4 met twee zijgevelramen en bergruimte in de schuinte van de kap.
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer 5.

Tuin:

Zonnige en volop privacy biedende zij- en achtertuin op het zuidwesten.
De tuin is voorzien van een groot gazon, sierbestrating, vijver, borders met diverse soorten beplanting, volwassen bomen, meerdere terrassen rondom de woning, een grote houten berging en een overdekt buitenzwembad.

Oprit en garage:

Aan de achterzijde gelegen afsluitbare oprit.
Aan de voorzijde gelegen royale oprit met plek voor meerdere auto's en toegang tot de drie garages (dit is momenteel één hele grote garage).

Straatbeeld/omgeving:

De woning is gelegen aan één van de mooiste straten van Westerhoven met om de hoek sportpark 'de Koolakkers' en bosrijk gebied. Verder ligt de woning op korte afstand van uitvalswegen, openbaar vervoer en een basisschool.
Ook Asml, High tech campus, Valkenswaard, Bergeijk en Eindhoven zijn nabij gelegen.
Kortom: hier kun je genieten van de rust en ruimte die het buitengebied je te bieden heeft, maar toch op korte afstand van alle voorzieningen

Algemene informatie:

Bouwjaar: ca. 1974
Perceeloppervlakte: 1513 m2
Woonoppervlakte: ca. 362 m2
Inhoud woning: ca. 1515 m3

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.