St Jorislaan 102
EINDHOVEN

Op de derde verdieping gelegen ruim en gemoderniseerd 3-kamer hoekappartement met twee riante balkons.

Het instapklare appartement beschikt verder onder meer over een grote woon-/eetkamer met een prettige lichtinval
door de vele raampartijen, een moderne keuken en badkamer en twee slaapkamers.

Op loopafstand bevinden zich het Stadswandelpark, het Parktheater en een grote diversiteit aan winkels,
uitgaansgelegenheden, restaurants en terrassen. Aan de voorzijde van het complex bevindt zich een bushalte. Het
appartement is centraal gelegen ten opzichte van de belangrijkste toegangswegen, treinverbindingen en Eindhoven
Airport. Ook de TU/e, High Tech Campus en internationale bedrijven zoals DAF Trucks en ASML liggen in de nabijheid.

Begane grond:

Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en intercominstallatie. Aansluitend een centrale hal met twee liften, trapopgang en toegang tot de bergingen.

Appartement:

Via de galerij is er toegang tot het appartement.

Praktische vestibule met ruimte voor een garderobe en toegang tot de hal. De ruime hal is voorzien van een ingebouwde kast en biedt toegang tot alle vertrekken.

De toiletruimte is geheel betegeld met een moderne wand- en vloertegel en voorzien van een closet en een fonteintje.

Aan de achterzijde van het appartement is de separate keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting in U-opstelling. De keukeninrichting is voorzien van aanrechtblad met spoelbak, gasfornuis met twee ovens (Smeg), afzuigkap, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie en diverse kasten en laden.

De lichte en sfeervolle woon-/eetkamer is ruim van formaat en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige zithoek en een grote eettafel. De woon-/eetkamer is voorzien van een schouw en twee deuren naar het balkon. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden een prachtig zicht op de omgeving.

De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel met een badkamermeubel en aansluiting voor de wasapparatuur.

Slaapkamer 1 is zeer riant en biedt toegang tot het tweede balkon.
De tweede slaapkamer is eveneens ruim van formaat en biedt voldoende plaats voor een twee-persoonsbed en een kast.

Balkon 1:

Het royale, overdekte balkon is voorzien van vloerbetegeling en is gelegen op het zonnige zuiden. Vanaf het balkon is er een vrij uitzicht over het Pastoor Harkxplein met fraaie, grote bomen. Dit balkon is toegankelijk vanuit de woon-/eetkamer.

Balkon 2:

Het royale, tweede balkon is eveneens overdekt en voorzien van vloerbetegeling. Dit balkon is gelegen op het oosten en bereikbaar vanuit slaapkamer 1.

Berging:

In de kelder van het gebouw bevindt zich een ruime, eigen berging.

Fietsenberging:

Twee gemeenschappelijke fietsenbergingen waarvan één speciaal is ingericht voor elektrische fietsen.

Straatbeeld/omgeving:

Het appartement heeft een zeer centrale ligging op loopafstand van het Stadswandelpark, het Parktheater en alle winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het levendige stadscentrum met een grote diversiteit aan winkels, restaurants en terrassen, het Centraal Station, de belangrijkste toegangswegen en Eindhoven Airport zijn snel bereikbaar. Direct voor het appartementencomplex ligt een bushalte. De TU/e, High Tech Campus en grote internationale bedrijven zoals DAF Trucks en ASML liggen op fietsafstand.

Bijzonderheden:

- Het royale, moderne appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en twee riante balkons.
- Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Het appartement beschikt over een energielabel B.
- De servicekosten bedragen momenteel ca. € 222,--per maand.
- Het appartement is zeer centraal gelegen op loopafstand van winkels voor de dagelijkse boodschappen, Stadswandelpark, Parktheater en het stadscentrum.
- Parkeren middels parkeervergunningen.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.