Douglashout 130
EINDHOVEN

Droom je van een huis dat nét even anders is? Dan is deze speels ingedeelde, vrijstaande en duurzame woning iets voor jou!

Deze unieke, vrijstaande woning met energielabel A wordt gekenmerkt door innovatieve architectuur met een open
plattegrond, een gevel die een prachtige combinatie van natuurlijk hout en modern, lichtdoorlatend polycarbonaatplaat laat zien en een zonnige, weelderig aangelegde tuin voor heerlijke zomeravonden.
Daarnaast beschikt de woning over maar liefst 156 m2 woonoppervlak, een ruim, vrij gelegen perceel, 12 zonnepanelen en een moderne afwerking.

Gelegen aan ‘De Loper' in de nieuwe wijk 'Vredeoord', een autovrije oase van rust en groen nabij het Philips de Jonghpark en op slechts enkele minuten van Strijp-S en het bruisende centrum van Eindhoven.

Bijzonderheden:

- Innovatieve architectuur met een multifunctionele, vrije indeling in te richten naar eigen idee.
- De woning is voorzien van onderhoudsarme kozijnen van Accoya hout.
- Door de grote schuifpuien die ver open kunnen lopen binnen en buiten in elkaar over.
- Het is altijd licht in de woning door de grote raampartijen en polycarbonaat, ook op een grijze dag
- De woning grenst nergens aan een autoweg. Auto's zijn wel dichtbij maar uit het zicht.
- Naast de woning loopt een voetpad 'de Loper' en direct achter de tuin ligt een groene zone.

Begane grond:

De begane grond bestaat uit een royale open plattegrond met een gepolijste betonvloer, voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met naturel multiplex, wat zorgt voor een warme, industriële sfeer.
De leefruimte is één dynamisch geheel, waar de keuken, woon-/eetkamer en de atelier-/werkruimte vloeiend in elkaar overlopen.

De woon/eetkamer is uitgerust met een aansluiting voor een sfeervolle houtkachel (de huidige houtkachel gaat mee), perfect voor de koudere maanden en een royale, open woonkeuken met witte tegelwanden welke in directe verbinding staat met de woon-/eetkamer. Dankzij de plafondhoge ramen met schuifpui is er een optimale verbinding met de buitenruimte en een constante natuurlijke lichtinval.

Via fraaie, op maat gemaakte, roestbruine stalen schuifdeuren stap je zo de atelier-/werkruimte in en is deze indien nodig ook gemakkelijk weer af te sluiten van het woongedeelte. De atelier-/werkruimte is multifunctioneel en kan natuurlijk ook betrokken worden bij het woongedeelte. Deze ruimte is van buitenaf toegankelijk via een loopdeur en een roldeur waardoor je ook gemakkelijk deze ruimte kunt gebruiken om grote spullen te stallen. Door de wanden van polycarbonaatpanelen komt er een gefilterd, zacht daglicht binnen.

Eerste verdieping:

De eerste verdieping is te bereiken via een op maat gemaakte, roestbruine industriële stalen trap. Eenmaal boven kom je aan bij de royale vide die multifunctioneel is en toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Dankzij de polycarbonaatwanden komt er een gefilterd, zacht daglicht binnen wat zorgt voor een kalme, inspirerende sfeer. Met uitzicht op het omliggende groen en de zonsondergang is dit de perfecte plek voor een thuiskantoor, een speelkamer of een leeshoek.

De drie slaapkamers zijn allen goed van formaat en bieden zicht op de achtertuin. De ramen in de slaapkamers (en de badkamer) zijn voorzien van stijlvolle maar ook functionele luiken.

De modern betegelde badkamer biedt een heerlijke twee persoons douche, een wandcloset en een waskom. Ook is hier de aansluiting voor de wasapparatuur. Naast het raam in de gevel zorgt ook de lichtkoepel in het dak voor een prettige lichtinval in deze ruimte.

Net als op de begane grond zorgt de afwerking met blank multiplex en houten constructie-elementen voor een industriële maar warme sfeer op deze verdieping.

Tuin:

De vrij gelegen achtertuin is perfect gesitueerd op het zuidwesten en geniet van optimale bezonning gedurende de middag- en avonduren. De unieke architectuur van de stalen constructie aan de gevel, waar naar eigen wens zonwering in kan worden gemaakt, zorgt ervoor dat je altijd beschut zit onder de overkapping direct aan de woonkamer, terwijl je geniet van de sfeervolle en natuurlijk aangelegde borders. De tuin is werkelijk een groene oase, ideaal om te ontspannen en te genieten van de lange zomeravonden.

Omgeving:

De woning is gelegen aan ‘De Loper’ in de jonge wijk Vredeoord.
Op ‘De Loper' geniet je van een rustige, groene leefomgeving met afscheidingen gevormd door weelderig groen en auto’s die dichtbij zijn maar toch uit het zicht.
Het Philips de Jongh wandelpark en het nieuwe "Lichtbos" (de Wielewaal) zijn op loopafstand gelegen. Ideaal voor de dagelijkse wandeling, de vroege ochtendloop of eindeloos speelplezier voor de kinderen.
Ook Woensel West dat volop in ontwikkeling is met nieuwe winkels en horeca is op loopafstand gelegen.
Tegelijkertijd sta je binnen enkele fietsminuten in het creatieve hart van Eindhoven: Strijp-S, met zijn eigen treinstation, trendy restaurants, cultuur en winkels. Je geniet hier van de ultieme balans tussen stadse dynamiek en natuurlijke sereniteit.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.