Schumannstraat 32
EINDHOVEN

Net buiten de ring van Eindhoven in het gewilde stadsdeel Gestel ligt deze ruime en lichte tussenwoning met berging en achterom.

De woning beschikt onder meer over een lichte woon-/eetkamer, 4 ruime slaapkamers, twee badkamers en een diepe, privacy biedende achtertuin.

Gelegen aan een rustige weg en dichtbij alle gewenste voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich meerdere speelgelegenheden en het Franz Leharplein met diverse winkels zoals het Kruidvat en de Albert Heijn.
Ook het centrum van Eindhoven, de Genneper Parken, scholen, High Tech Campus Eindhoven, ASML, Máxima Medisch Centrum Veldhoven en diverse uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen.

Bijzonderheden:

- Energielabel B!
- De woning is voorzien van dubbel glas.
- De woning beschikt over 8 zonnepanelen (2025).
- In 2025 is de woning voorzien van muur- en vloerisolatie.
- Nieuwe HR combiketel (2025).
- Diepe achtertuin van maar liefst 22 meter diep!

Begane grond:

Hal met vloerbetegeling, garderobenis en trapopgang naar de eerste verdieping.
Trapkast met bergruimte en groepenkast.
Vanuit de hal is er toegang tot de woon-/eetkamer en de keuken.

Licht betegelde toiletruimte met closet en fonteintje.

Lichte woon-/eetkamer met houten vloer, deur naar de achtertuin en deur naar de keuken.
Door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde geniet de woon-/eetkamer een prettige lichtinval.

Separate keuken met vloer- en wand betegeling en een lichte keukeninrichting in wandopstelling.
De keukeninrichting is voorzien van een aanrechtblad met dubbele spoelbak, ingebouwd kookplateau (gas), afzuigkap, met bar is voorzien een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en diverse kasten en laden. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot drie slaapkamers en twee badkamers.

Gedeeltelijk betegelde badkamer 1 met douche en wastafel.

Slaapkamer 1, is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.
Ruime slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer, een wastafel en een ingebouwde kast.
Ruime slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde van de woning en eveneens voorzien van een laminaatvloer, een wastafel en een ingebouwde kast.

Royale, tweede badkamer met ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur.

Tweede verdieping:

Ruime overloop met opstelling cv-combiketel en aansluiting voor de wasapparatuur.
Ruime 4e slaapkamer met dakkapel en bergruimte.

Tuin:

Diepe, privacy biedende achtertuin op het noordwesten met stenen berging en achterom.
De tuin is voorzien van sierbestrating, borders met diverse soorten beplanting en een zonneluifel.

Omgeving:

De woning is gelegen aan een rustige straat net buiten de ring van Eindhoven. Op loopafdstand van winkels, openbaar vervoer, en
speelgelegenheden.
Verder heeft de woning een zeer gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen en grote bedrijven zoals ASML, High Tech Campus en Maxima
Medisch Centrum.

Algemene informatie:

Bouwjaar: ca. 1959
Perceeloppervlakte: 214 m2
Woonoppervlakte: ca. 110 m2
Inhoud woning: ca. 390 m3

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.