Spiraeastraat 17

Eindhoven

  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Foto's
  • Ligging

Op centrale locatie, in stadsdeel Stratum, ligt deze op de begane grond én eerste verdieping over de volle breedte, op smaakvolle wijze uitgebouwde en geheel gemoderniseerde hoekwoning.

Het lichte, sfeervolle woonhuis is met behoud van originele elementen en met kwalitatief hoogwaardige materialen gemoderniseerd en beschikt over een luxe badkamer, een sfeervolle en moderne woonkeuken en een op het zuidwesten gelegen achtertuin met achterom.

De woning heeft een rustige en gunstige ligging. In de directe omgeving bevinden zich alle gewenste voorzieningen als het Parktheater, winkels, scholen, Stadswandelpark, openbaar vervoer, uitvalswegen en het centrum van de stad.

Entree/hal voorzien van fraaie vloerbetegeling. Meterkast met moderne groepenkast.

Over de volle breedte uitgebouwde woon-/eetkamer. Met aan de voorzijde een sfeervol zitgedeelte voorzien van fraaie visgraat parketvloer en ingebouwde verlichting.

Aan de achterzijde van de woning is de ruime en lichte woonkeuken gesitueerd voorzien van een fraaie natuurstenen vloerbetegeling (met vloerverwarming), lichtstraat, ingebouwde verlichting, enkele deur en schuifpui naar de achtertuin. Luxe keukeninrichting, aan drie zijden opgesteld, voorzien van aanrechtblad met spoelbak, modern gasfornuis met oven, rvs afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie (ter overname), wijnkoeler (ter overname) en diverse laden en kasten.
Vanuit de keuken toegang tot ruime trapkast.

Vanuit de woon-/eetkamer deur naar portaal met fraaie vloerbetegeling, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

1e verdieping:

Ruime overloop met visgraat parketvloer, trapkast en trapopgang naar de 2e verdieping.

Aan de voorzijde gelegen slaapkamer 1 voorzien van visgraatparketvloer.
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer 2 voorzien van visgraatparketvloer en ingebouwde verlichting.
Aan de achterzijde gelegen royale slaapkamer 3 voorzien van visgraatparketvloer en middels schuifdeur toegang een ruime dressing. De dressing is eveneens voorzien van een visgraatparketvloer en op maat gemaakte kasten.

Moderne en luxe badkamer (2015) voorzien van ligbad, inloopdouche (met regen- en handdouche), wastafel in badkamermeubel, wandcloset en designradiator. De badkamer is voorzien van vloerverwarming

2e verdieping

Via vaste trap te bereiken royale en lichte zolder-/slaapkamer 4 voorzien van visgraatparketvloer, twee velux dakvensters, dakkapel, opstelling cv-combiketel (2012), aansluiting voor de wasapparatuur en diverse, afgesloten bergruimten.

Tuin

Op het zuidwesten gelegen, zonnige achtertuin met gazon, zonneterras met natuurstenen tegel en achterom.

Straatbeeld/omgeving

De woning is gelegen in een rustige straat, op een centrale locatie in stadsdeel ‘stratum’. In de directe omgeving bevinden zich alle gewenste voorzieningen als het parktheater, winkels, scholen, stadswandelpark, openbaar vervoer, uitvalswegen en het centrum van de stad.

Bijzonderheden
• Fraaie combinatie van jaren ’30 en moderne architectuur en door gunstige plattegrond verrassend ruim woonhuis.
• De woning is op de begane grond en de eerste verdieping aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd.
• De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
• De gehele woning geniet door de grote raampartijen veel lichtinval.
• In ca. 2012 is de woning met kwalitatief hoogwaardige materialen geheel gemoderniseerd waarbij onder meer de volgende werkzaamheden zijn verricht; uitbouwen achterzijde van de woning begane grond en 1e verdieping, vernieuwen van keuken, badkamer en toilet, vernieuwen van vloeren, wanden, plafonds, vernieuwen van gehele elektra, riolering en plaatsen nieuwe CV-combiketel met nieuwe radiatoren.

Algemene informatie
Bouwjaar: ca. 1930
Perceeloppervlakte: 145 m2
Woonoppervlakte: 120 m2
Inhoud woning: 415 m3

Bekijk de volledige omschrijving »
Bekijk alle foto's »

Op centrale locatie, in stadsdeel Stratum, ligt deze op de begane grond én eerste verdieping over de volle breedte, op smaakvolle wijze uitgebouwde en geheel gemoderniseerde hoekwoning.

Het lichte, sfeervolle woonhuis is met behoud van originele elementen en met kwalitatief hoogwaardige materialen gemoderniseerd en beschikt over een luxe badkamer, een sfeervolle en moderne woonkeuken en een op het zuidwesten gelegen achtertuin met achterom.

De woning heeft een rustige en gunstige ligging. In de directe omgeving bevinden zich alle gewenste voorzieningen als het Parktheater, winkels, scholen, Stadswandelpark, openbaar vervoer, uitvalswegen en het centrum van de stad.

Entree/hal voorzien van fraaie vloerbetegeling. Meterkast met moderne groepenkast.

Over de volle breedte uitgebouwde woon-/eetkamer. Met aan de voorzijde een sfeervol zitgedeelte voorzien van fraaie visgraat parketvloer en ingebouwde verlichting.

Aan de achterzijde van de woning is de ruime en lichte woonkeuken gesitueerd voorzien van een fraaie natuurstenen vloerbetegeling (met vloerverwarming), lichtstraat, ingebouwde verlichting, enkele deur en schuifpui naar de achtertuin. Luxe keukeninrichting, aan drie zijden opgesteld, voorzien van aanrechtblad met spoelbak, modern gasfornuis met oven, rvs afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie (ter overname), wijnkoeler (ter overname) en diverse laden en kasten.
Vanuit de keuken toegang tot ruime trapkast.

Vanuit de woon-/eetkamer deur naar portaal met fraaie vloerbetegeling, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

1e verdieping:

Ruime overloop met visgraat parketvloer, trapkast en trapopgang naar de 2e verdieping.

Aan de voorzijde gelegen slaapkamer 1 voorzien van visgraatparketvloer.
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer 2 voorzien van visgraatparketvloer en ingebouwde verlichting.
Aan de achterzijde gelegen royale slaapkamer 3 voorzien van visgraatparketvloer en middels schuifdeur toegang een ruime dressing. De dressing is eveneens voorzien van een visgraatparketvloer en op maat gemaakte kasten.

Moderne en luxe badkamer (2015) voorzien van ligbad, inloopdouche (met regen- en handdouche), wastafel in badkamermeubel, wandcloset en designradiator. De badkamer is voorzien van vloerverwarming

2e verdieping

Via vaste trap te bereiken royale en lichte zolder-/slaapkamer 4 voorzien van visgraatparketvloer, twee velux dakvensters, dakkapel, opstelling cv-combiketel (2012), aansluiting voor de wasapparatuur en diverse, afgesloten bergruimten.

Tuin

Op het zuidwesten gelegen, zonnige achtertuin met gazon, zonneterras met natuurstenen tegel en achterom.

Straatbeeld/omgeving

De woning is gelegen in een rustige straat, op een centrale locatie in stadsdeel ‘stratum’. In de directe omgeving bevinden zich alle gewenste voorzieningen als het parktheater, winkels, scholen, stadswandelpark, openbaar vervoer, uitvalswegen en het centrum van de stad.

Bijzonderheden
• Fraaie combinatie van jaren ’30 en moderne architectuur en door gunstige plattegrond verrassend ruim woonhuis.
• De woning is op de begane grond en de eerste verdieping aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd.
• De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
• De gehele woning geniet door de grote raampartijen veel lichtinval.
• In ca. 2012 is de woning met kwalitatief hoogwaardige materialen geheel gemoderniseerd waarbij onder meer de volgende werkzaamheden zijn verricht; uitbouwen achterzijde van de woning begane grond en 1e verdieping, vernieuwen van keuken, badkamer en toilet, vernieuwen van vloeren, wanden, plafonds, vernieuwen van gehele elektra, riolering en plaatsen nieuwe CV-combiketel met nieuwe radiatoren.

Algemene informatie
Bouwjaar: ca. 1930
Perceeloppervlakte: 145 m2
Woonoppervlakte: 120 m2
Inhoud woning: 415 m3

map