Spiraeastraat 2 A

Eindhoven

  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Foto's
  • Ligging

Op centrale locatie, in stadsdeel Stratum, ligt deze sfeervolle vrijstaande woning.

Het gemoderniseerde en keurig onderhouden woonhuis beschikt over een moderne badkamer, een sfeervolle woon-/eetkamer en een diepe, privacy biedende achtertuin met berging en achterom.

De woning heeft een rustige en gunstige ligging. In de directe omgeving bevinden zich alle gewenste voorzieningen als het Parktheater, winkels, scholen, Stadswandelpark, openbaar vervoer, uitvalswegen en het centrum van de stad.

ALGEMENE INFORMATIE
- Perceel 143 m2.
- Inhoud woning ca. 375 m3.
- Bouwjaar ca. 1928
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van dakisolatie.
- De woning beschikt over de originele paneeldeuren uit 1928.
- In ca. 2004 is de woning gerenoveerd en gemoderniseerd waarbij onder meer de volgende werkzaamheden zijn verricht: vernieuwen en isoleren van dak, uitbouwen achterzijde en realiseren nieuwe badkamer, vernieuwen van riolering en CV-combiketel (huur) en plaatsen nieuwe kozijnen met dubbele beglazing aan de voorzijde

BEGANE GROND

Entree/hal voorzien van houten vloer en trapopgang naar de 1e verdieping.

Sfeervolle woon-/eetkamer met parketvloer en openslaande deuren naar de achtertuin.

Separate keuken met laminaatvloer, trapkast en deur naar portaal.
Lichte keukeninrichting, aan twee zijden opgesteld, voorzien van aanrechtblad met spoelbak, ingebouwd kookplateau (gas), afzuigkap, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie en diverse kasten.

Portaal met opstelling CV-combiketel (huur), deur naar de achtertuin en deur naar de badkamer.

Licht betegelde, moderne badkamer met inloopdouche (voorzien van thermostaatkraan), wastafel, wandcloset, designradiator en aansluiting voor de wasapparatuur. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING

Ruime overloop met laminaatvloer, deur naar plat dak en ingebouwde kast.

Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer 1 (voorheen 2 slaapkamers) voorzien van laminaatvloer en twee ingebouwde kasten.
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer 2 voorzien van laminaatvloer en wastafel.

ZOLDER

Via luik met trapje te bereiken zolder voorzien van Velux dakvenster en diverse bergruimten.

ACHTERTUIN

Op het oosten gelegen, diepe, privacy biedende achtertuin met zonneterras, diverse volwassen beplanting en begroeiing, vrijstaande berging en achterom.

STRAATBEELD/OMGEVING

De woning is gelegen in een rustige straat, op een centrale locatie in stadsdeel ‘Stratum’.
In de directe omgeving bevinden zich alle gewenste voorzieningen als het Parktheater, winkels, scholen, Stadswandelpark, openbaar vervoer, uitvalswegen en het centrum van de stad.

Bekijk de volledige omschrijving »
Bekijk alle foto's »

Op centrale locatie, in stadsdeel Stratum, ligt deze sfeervolle vrijstaande woning.

Het gemoderniseerde en keurig onderhouden woonhuis beschikt over een moderne badkamer, een sfeervolle woon-/eetkamer en een diepe, privacy biedende achtertuin met berging en achterom.

De woning heeft een rustige en gunstige ligging. In de directe omgeving bevinden zich alle gewenste voorzieningen als het Parktheater, winkels, scholen, Stadswandelpark, openbaar vervoer, uitvalswegen en het centrum van de stad.

ALGEMENE INFORMATIE
- Perceel 143 m2.
- Inhoud woning ca. 375 m3.
- Bouwjaar ca. 1928
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van dakisolatie.
- De woning beschikt over de originele paneeldeuren uit 1928.
- In ca. 2004 is de woning gerenoveerd en gemoderniseerd waarbij onder meer de volgende werkzaamheden zijn verricht: vernieuwen en isoleren van dak, uitbouwen achterzijde en realiseren nieuwe badkamer, vernieuwen van riolering en CV-combiketel (huur) en plaatsen nieuwe kozijnen met dubbele beglazing aan de voorzijde

BEGANE GROND

Entree/hal voorzien van houten vloer en trapopgang naar de 1e verdieping.

Sfeervolle woon-/eetkamer met parketvloer en openslaande deuren naar de achtertuin.

Separate keuken met laminaatvloer, trapkast en deur naar portaal.
Lichte keukeninrichting, aan twee zijden opgesteld, voorzien van aanrechtblad met spoelbak, ingebouwd kookplateau (gas), afzuigkap, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie en diverse kasten.

Portaal met opstelling CV-combiketel (huur), deur naar de achtertuin en deur naar de badkamer.

Licht betegelde, moderne badkamer met inloopdouche (voorzien van thermostaatkraan), wastafel, wandcloset, designradiator en aansluiting voor de wasapparatuur. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING

Ruime overloop met laminaatvloer, deur naar plat dak en ingebouwde kast.

Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer 1 (voorheen 2 slaapkamers) voorzien van laminaatvloer en twee ingebouwde kasten.
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer 2 voorzien van laminaatvloer en wastafel.

ZOLDER

Via luik met trapje te bereiken zolder voorzien van Velux dakvenster en diverse bergruimten.

ACHTERTUIN

Op het oosten gelegen, diepe, privacy biedende achtertuin met zonneterras, diverse volwassen beplanting en begroeiing, vrijstaande berging en achterom.

STRAATBEELD/OMGEVING

De woning is gelegen in een rustige straat, op een centrale locatie in stadsdeel ‘Stratum’.
In de directe omgeving bevinden zich alle gewenste voorzieningen als het Parktheater, winkels, scholen, Stadswandelpark, openbaar vervoer, uitvalswegen en het centrum van de stad.

map